Budynek usługowy z częścią mieszkalną | Idealna inwestycja

Są nieruchomości, które dają jedną możliwość. Są też takie, które otwierają przed nowym właścicielem wiele różnych kierunków.

Prezentujemy na sprzedaż budynek o powierzchni około 800 m², usytuowany na działce o powierzchni 650 m². Nieruchomość łączy w sobie przestronną część handlowo-usługową oraz trzy części mieszkalne, dzięki czemu stanowi interesującą propozycję zarówno dla przedsiębiorcy, jak i inwestora poszukującego nieruchomości z możliwością dalszego wykorzystania i generowania przychodu.

CZĘŚĆ HANDLOWO-USŁUGOWA

Główna część budynku to przestrzeń przeznaczona do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej. Duża powierzchnia daje szerokie możliwości jej aranżacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

W części lokalu znajduje się również łazienka.

Bezpośrednio z lokalu prowadzą schody do części mieszkalnych znajdujących się na wyższych kondygnacjach.

CZĘŚĆ MIESZKALNA

Pierwsza część mieszkalna obejmuje:

2 pokoje, kuchnię oraz łazienkę.

Kolejnymi schodami dostaniemy się do następnej, znacznie większej przestrzeni mieszkalnej, na którą składa się:

6 pokoi, kuchnia oraz łazienka.

To jednak nie koniec możliwości tej nieruchomości. Z boku budynku znajduje się osobne wejście prowadzące do kolejnej części mieszkalnej, obejmującej:

4 pokoje, kuchnię oraz łazienkę.

Łącznie budynek oferuje więc część komercyjną oraz przestrzeń mieszkalną obejmującą aż 12 pokoi, 3 kuchnie i 3 łazienki, nie licząc łazienki znajdującej się w lokalu usługowym.

NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM

Układ budynku daje wiele możliwości wykorzystania. Nieruchomość może łączyć prowadzenie własnej działalności z funkcją mieszkalną, ale może być również interesującą bazą pod inwestycję i wynajem.

Trzy części mieszkalne, w tym jedna posiadająca niezależne wejście z boku budynku, pozwalają myśleć o nieruchomości znacznie szerzej niż o klasycznym lokalu użytkowym.

To propozycja dla osób, które szukają dużej, wielofunkcyjnej nieruchomości o powierzchni około 800 m², dającej możliwość połączenia biznesu, inwestycji oraz funkcji mieszkalnej w jednym miejscu.

Cena: 2 270 000zł do negocjacji

Opiekun oferty:

Wiktoria Lisicka

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Na miejscu najlepiej można zobaczyć skalę budynku, jego układ oraz możliwości, jakie oferuje przyszłemu właścicielowi.