Dom 260m2|Kielce|Herby|ul. Ślichowicka|Targi Kielc

Scyzoryk Nieruchomości prezentuje : Tyłko u nas:
Dwa domy| Kielce| Herby|ul. Ślichowicka| idealna inwestycja

DWA DOMY NA JEDNEJ DZIAŁCE - WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ W KIELCACH!

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość składająca się z dwóch domów położonych na jednej działce o powierzchni 462 m².

To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni dla rodziny, chcą połączyć dom z działalnością gospodarczą lub myślą o inwestycji i generowaniu dodatkowego dochodu.

Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, a jednocześnie bardzo blisko centrum Kielc.

📍 Lokalizacja:
ok. 2 km - Targi Kielce
ok. 3 km - ścisłe centrum Kielc
w pobliżu szkoła podstawowa i szkoła średnia
sklepy spożywcze i punkty usługowe
dogodna komunikacja miejska
bezpośrednie połączenia w kierunku uczelni wyższych oraz galerii handlowych

DZIAŁKA - 462 m²
Całe podwórko zostało wyłożone kostką brukową, dzięki czemu jest funkcjonalne, zadbane i łatwe w utrzymaniu.
Przed bramą pozostawiono dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać jako ogród, miejsce wypoczynku lub niewielką strefę rekreacyjną.

🏠 DOM NR 1 - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA

Solidny, ocieplony budynek z około 2000 roku, o powierzchni użytkowej ok. 260 m².
Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga nakładów przed wprowadzeniem.

Parter:
duży pokój
widna, zabudowana kuchnia
łazienka z WC
dodatkowe pomieszczenia gospodarcze

garaż w bryle budynku z WC
kotłownia
przestrzeń z możliwością urządzenia letniej kuchni

Piętro:

3 niezależne pokoje
nowoczesna kuchnia
łazienka

Dom posiada funkcjonalny układ, który daje również możliwość wydzielenia dwóch niezależnych części mieszkalnych - każda z własną kuchnią i łazienką. To świetne rozwiązanie zarówno dla dużej rodziny, jak i pod wynajem.

Strych - nieużytkowy.

🏗️ DOM NR 2 - DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Drugi budynek o powierzchni użytkowej ok . 145 m², wybudowany w 2010 roku.

Dom znajduje się w stanie surowym i nigdy nie był zamieszkany, dzięki czemu nowy właściciel może zaprojektować wnętrze całkowicie według własnych potrzeb i pomysłu.

Budynek posiada:
nowe okna PCV
instalację elektryczną
kanalizację
gaz

Dzięki swojej powierzchni i układowi drugi dom może zostać przeznaczony zarówno na dom mieszkalny, jak i na działalność gospodarczą lub inwestycję.

Może sprawdzić się m.in. jako:

niezależny dom dla drugiej rodziny,
mieszkania na wynajem,
hostel lub kwatery,
biuro,
siedziba firmy,
salon kosmetyczny lub fryzjerski,
gabinety lub inna działalność usługowa.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

✅ 2 domy na jednej działce
✅ działka 462 m²
✅ dom1 gotowy do zamieszkania -260 m²
✅ solidne, ocieplone budownictwo
✅ garaż w bryle budynku z WC
✅ dom 2 - ok. 145 m² do własnej aranżacji
✅ możliwość stworzenia kilku niezależnych przestrzeni
✅ media: prąd, gaz, kanalizacja
✅ spokojna okolica
✅ bardzo dobra komunikacja z centrum
✅ tylko 2 km od Targów Kielce
✅ ok. 3 km od centrum miasta
✅ duży potencjał mieszkaniowy i inwestycyjny

NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM NA LATA

Dwa budynki, jedna działka i wiele możliwości - zarówno dla rodziny, jak i inwestora.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Warto zobaczyć ją na żywo, aby w pełni docenić jej możliwości i potencjał.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
Kontakt: Olga Mazowska Tel.: 722 797 977

Więcej atrakcyjnych ofert zobaczysz na naszej stronie www.scyzoryk-nieruchomosci.pl
Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości GOLD 2026 Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości GOLD 2025 Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości GOLD 2024,Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości GOLD 2023,Zostaliśmy Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości 2023 Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości 2024,Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości 2025, Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości 2026.

Dlaczego warto u nas kupić nieruchomość :
* Jesteśmy sprawdzonym biurem nieruchomości skupiającym się na rynku Świętokrzyskim, nazwa Scyzoryk zobowiązuje:)
* Mamy na koncie setki sfinalizowanych z sukcesem transakcji można poczytać opinie na Internecie.
* Pomagamy w negocjacjach ceny adekwatnej do wartości rynkowej.
* Tworzymy umowy przedwstępne zabezpieczające obie strony transakcji;
* Opiekun oferty poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji szybko i bezpiecznie,
* Sprawdzamy nieruchomość pod względem prawnym, co zdejmuje z klienta ryzyko kupienia kota w worku;)
* Służymy wsparciem najlepszych ekspertów w otrzymaniu najkorzystniejszych warunków kredytowania nieruchomości oraz jej ubezpieczenia, a formalności ograniczone są do minimum
* Na zlecenie naszych klientów wyszukujemy unikalnych odpowiadających ich oczekiwaniom ofert,
* Każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczenia, co zdejmuje z klienta ryzyko poniesienia straty finansowej.
*Współpracujemy z kancelarią notarialną, która specjalnie dla naszych klientów oferuje preferencyjne stawki za akty notarialne
*Bierzemy na siebie dostarczenie i sprawdzenie całej dokumentacji potrzebnej do przeniesienia własności na nowego właściciela

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo