Działka rolno- budowlana z potencjałem

TYLKO U NAS !

Biuro Pośrednictwa Nieruchomościami

ESTATE EXPERT

OFERUJE

Na sprzedaż działka rolno-budwlana o powierzchni 5337m2 numer ewidencyjny 221/4, położona w urokliwej i spokojnej miejscowości Wawrzeńczyce w gminie Pawłów, powiat starachowicki, województwo świętokrzyskie.

Działka ma kształt prostokąta o szerokości frontu 28,6m i długości ok. 204m. Od strony frontowej posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, co zapewnia komfortowy dojazd zarówno samochodem osobowym, jak i większymi pojazdami.

Teren jest równy, niezadrzewiony, utrzymany w dobrej kulturze rolnej, z możliwością dalszego użytkowania rolniczego badz inwestycyjnego. Klasa gruntu to RIIIa, czyli gleby o wysokiej jakości, nadające się do upraw.

Perspektywy rozwoju

Według informacji z gminy, w 2026 r. planowane jest uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, co może znacząco zwiększyć wartość nieruchomości oraz rozszerzyć możliwości zabudowy (np. o zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub siedliskową).

Część budowlana usytuowana jest w głębi, ok 60-70 m od drogi, co zapewnia ciszę i prywatność.

Działka posiada dostęp do mediów - na terenie działki prąd, woda oraz kanalizacja, a gaz znajduję się po drugiej stronie ulicy, co daje możliwość łatwego podłączenia.

Atuty działki

* dogodne położenie przy drodze asfaltowej

* regularny kształt i dobre wymiary ( szerokość ponad 28m)

* spokojna, zielona okolica sprzyjająca rekreacji i zamieszkaniu

* dobra jakość gruntu - RIIIa

* planowane uchwalenie MPZP - perspektywa wzrostu wartości działki

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 30568

Renata Pękalska- Dakroub

Tel. 451-568-946

e-mail: renata.estateexpert@gmail.com

Biuro Pośrednictwa Nieruchomościami Estate Expert współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi BEZPŁATNE sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. Informacje dotyczące opisu nieruchomości oraz stanu podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.