KIELCE, UL. HOŻA | 652,66m² | 3 KONDYGNACJE | WINDA | DUŻY POTENCJAŁ

Biuro nieruchomości Terra Home ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położoną przy ul. Hożej w Kielcach. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 652,66 m, usytuowana na działce o numerze 1461/18 o powierzchni 660 m i wymiarach około 20 33 m, stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego obiektu z możliwością wykorzystania na cele noclegowe, opiekuńcze, usługowe lub pobytowe. WIELE MOŻLIWOŚCI BIZNESOWYCH Ze względu na lokalizację, powierzchnię i uniwersalny układ, nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacji. Może zostać przeznaczona m.in. na: hotel z centrum konferencyjnym i salą bankietową, dom opieki, hostel, apartamenty, lokale usługowe, biura, sklepy czy butiki. To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości pozwalającej stworzyć indywidualny projekt biznesowy. OBIEKT Z HISTORIĄ DZIAŁALNOŚCI NOCLEGOWEJ W nieruchomości funkcjonował Hostel MIRA, który dysponował łącznie 30 miejscami noclegowymi. Obiekt posiadał pokoje 2- i 3-osobowe. Część pokoi wyposażona była w prywatne łazienki, natomiast pozostałe funkcjonowały w układzie segmentowym, gdzie jedna wspólna łazienka przypadała na dwa sąsiadujące pokoje. Do dyspozycji gości znajdowały się również: -ogólnodostępna kuchnia, -aneksy kuchenne w części większych pokoi, -lodówki, mikrofalówki oraz czajniki, -wspólna pralnia, -wydzielona strefa jadalniana. Dużym atutem nieruchomości jest fakt, że obiekt był również przygotowywany z myślą o prowadzeniu domu opieki. Na szczególną uwagę zasługuje winda wykonana w 2017 roku, która stanowi istotne udogodnienie komunikacyjne pomiędzy kondygnacjami i zwiększa możliwości wykorzystania budynku pod funkcję opiekuńczą lub pobytową. Istniejący układ pomieszczeń, zaplecze sanitarne, kuchenne oraz komunikacja wewnętrzna tworzą funkcjonalną bazę do dalszej adaptacji obiektu. POWIERZCHNIA I UKŁAD Powierzchnia użytkowa: ok. 652,66 m parter: 213,68m, I piętro: 236,52 m, II piętro: 134,7 m, popdpiwniczenie, Powierzchnia działki numer 1461/18: 660 m Wymiary działki: ok. 20 33 m Liczba miejsc noclegowych: 30 Winda: wykonana w 2017 roku POTENCJAŁ INWESTYCYJNY To nieruchomość, która dzięki swojej powierzchni, układowi pomieszczeń oraz istniejącej infrastrukturze daje wiele możliwości wykorzystania. Jej wcześniejsze funkcjonowanie jako hostelu, przygotowanie pod dom opieki oraz wykonana w 2017 roku winda sprawiają, że obiekt może stanowić interesującą propozycję dla inwestora szukającego nieruchomości z możliwością dostosowania do konkretnego modelu działalności. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY BUDYNEK USŁUGOWO- HANDLOWO- MIESZKALNY 652,66 m powierzchni użytkowej, działka 660 m, trzy kondygnacje użytkowe, winda wykonana w 2017 roku, 30 miejsc noclegowych w dotychczasowym układzie, pokoje 2- i 3-osobowe, łazienki prywatne i segmentowe, zaplecze kuchenne i aneksy kuchenne, pralnia i strefa jadalniana, wcześniejsze funkcjonowanie jako Hostel MIRA, obiekt przygotowywany pod dom opieki, szerokie możliwości dalszej adaptacji, ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ Jeżeli poszukują Państwo nieruchomości inwestycyjnej w Kielcach z dużą powierzchnią, istniejącą infrastrukturą i możliwością adaptacji pod różne rodzaje działalności, zapraszamy do kontaktu. Terra Home Twój adres do inwestycji z potencjałem Agnieszka Toporek tel. 793 604 985 Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 29927 Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, to koniecznie skorzystaj usług naszego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, znamy rynek i współpracujemy z doradcą finansowym, kancelarią notarialną, przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w całym procesie kupna, sprzedaży wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy, oraz świadectwa energetyczne. Prezentacja odbywa się zawsze w obecności Agenta Biura Nieruchomości Zakup nieruchomości wiąże się z dodatkowymi kosztami taksy notarialnej, wpisu do Ksiąg Wieczystych Biuro Pobiera prowizję Nie czekaj umów się na konsultację już dziś i skorzystaj z profesjonalnego doradztwa! Przedstawione informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny na podstawie informacji podanych od właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości